起草一份店铺转让协议需要多少钱?


作者:山常佩      发布日期:2017-11-27 15:18:36

    某天上午,有一个小伙来所里咨询,张律师接待了他。
    小伙进来就问:律师您好,咨询多钱?弄个协议多钱?
    张律师告诉他:咨询,一小时内100元;协议,根据复杂程度200-800不等,更复杂的话需要再议。
    小伙:我的事儿很简单,就是一个烧烤店转让协议,200块就够了吧?况且我这儿已经签了一个简单的协议了。
    张律师拿过来看了看,协议是这样的:
    店铺转让协议
    甲方:李某
    乙方:王某
    甲方将     烧烤店转让给乙方,转让费二十万元。自今日起,    烧烤店归乙方所有,与甲方再无关系。
    甲方:李某     ,乙方:王某
    时间:某年某月某日
    张律师:你这不都签完了么?为何还要起草一份新的呢?
    小伙:这个有点儿太简单了,我总感觉少些什么?
    张律师:不是少些什么,是少很多好不好?你起草了新的协议后,对方还能再签字吗?
    小伙:应该能,他和我同事是朋友。
    张律师:先假设他可以配合你签新的协议哈。我先问几个问题,你据实回答。这个李某是大房东?还是二房东?
    小伙: 不知道。反正他承诺我以后有权在这经营,跟他没有关系了。
    张律师:这个李某为何不在这儿干了?周边的商业环境怎么样? 它的卫生、消防等有没有什么问题?
    小伙:不知道,没问他。
    张律师:你们约定的二十万元转让费都包括哪些东西?有没有付?
    小伙:包括经营权、所有设备还有租金。付了十五万了,还有五万没有付。
    张律师:看这个烧烤店的名字,应该是特许经营吧?有没有经过运营方许可?
    小伙:品牌商跟他签了合同了,他同意我使用这个品牌,也把那些秘制的料、专门的设备等都给了我。
    张律师:有没有问李某这个烧烤店有没有债务?有没有拖欠水费、电费、煤气费、供热费等?和员工有没有纠纷?
    小伙:没有问,应该没有吧?
    张律师:你之前签的这个合同过于简单了,没有解决一些重要的问题。如果你能让李某再签订补充协议的话,我需要帮你补充许多条款,但这些条款大都是用来保护你的,不注意简洁或者表述不当的话李某某可能不配合。所以我建议你这样操作:此处省略若干字。
    小伙:好的。这个协议多钱?
    张律师:这个协议会帮你审核合同主体资格、界定合同性质、明确合同标的、合理分担双方权利义务、准确使用法律术语、保证交易安全实施、充分考虑履行可能...
    小伙:您就说多钱吧。
    张律师:这不光是钱的事儿,您知道吗?一份优质合同的背后凝聚了起草人的心血和智慧,它至少需要起草人注意至少38个问题,熟练和精通至少25部法律法规...
    小伙:大哥,您就说多钱吧?
    张律师:保密内容 元。   
    最后小伙高高兴兴的付了 保密内容 元,走的时候还不忘跟张律师说:等我忙完,请你去吃烧烤哈。
    为保护当事人隐私,本文内容已隐藏时间、地点、人物等基本要素。部分情节已采取艺术化处理,如有雷同,纯属巧合。
    未完待续。欲知后事如何,请看《店铺转让风云》(第二季)。
    各位亲,你们觉得一份优质的《店铺转让协议书》值多少钱呢?
    A.200元;
    B.500元;
    C.800元;
    D.开放选项。
    欢迎在评论区留言,给出你的选项。
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